• 构建“选育管用带”培养链 磐安探索年轻干部培养“八法” 2019-09-12
  • 铜梁这位30岁小伙抱上吉他骑着摩托去北极过生! 2019-09-06
  • 变味的代步车 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-09-06
  • 计划经济政府是不能管的,但习近平说,政府要管好经济工作,这是当和人民交付的使命,你认为怎么样? 2019-09-02
  • 黄渤挑战苏绣“一出好戏” 2019-09-01
  • 川美师生图绘总书记重庆团重要讲话精神 2019-08-26
  • 中沙联合发布月球图像 探月国际合作取得新成果 2019-08-23
  • 创投LP格局生变 一线基金花样解困 2019-08-01
  • 他是国内第一个系统论述“科学精神”的人 2019-07-24
  • 人民日报评论员:共同描绘历史新阶段的发展蓝图 2019-07-19
  • 端午假期扫尾 粽子价格大跳水 2019-07-19
  • 海印公园北片物业及配套停车场出租项目 2019-07-11
  • 新余投资2.6亿元建设陆路口岸查验区 2019-07-01
  • 看见什么有用?[猜想] 2019-07-01
  • 传媒每周热闻第359期:第41次《中国互联网络发展状况统计报告》发布 新浪微博热搜下线整改 2019-06-30
  • 继承房产如何过户?
    2019/01/06 来源: 选房师阿绿
    [摘要]因为当下大多家庭都是独生子女,所以单独继承父母留下的房产成了必然,虽然房产过户在当下来说是很平常的一件事,但是其中也牵涉各种问题,例如:继承房产过户手续怎么办理?如何办理继承过户?

    山西快乐十分遗漏查询 www.ngqz.net 因为当下大多家庭都是独生子女,所以单独继承父母留下的房产成了必然,虽然房产过户在当下来说是很平常的一件事,但是其中也牵涉各种问题,例如:继承房产过户手续怎么办理?如何办理继承过户?接下来,小编在此总结了房产过户的流程,快来了解一下吧。


    大搜家


    继承房产过户手续有哪些?

    1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;


    2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

    (1)被继承人死亡证明;

    (2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

    (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

    (4)继承人的身份证件;


    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。


    3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。


    4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。


    如何办理继承过户?

    房产继承是指按照《继承法》的规定,依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权以及土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。


    1、房产继承形式大致有三种,遗赠抚养协议、遗嘱继承和法定继承。


    2、房屋继承时按照顺序分别有限考虑遗赠抚养协议,其次是遗嘱继承,最后按照法定继承办理。


    备注:办理过户时,首先需要到公证处办理继承公证,领取公证书,再到房产交易中心办理房产产权变更即可。


    提醒:房产继承是房屋产权转移方式中,缴纳税费较少的一种。但是继承房屋再次出售时,如果继承人为非直系亲属,所需缴纳税费就相对较高,所以在办理房产继承的过程中,要了解与房产继承相关所有税费。


    以上就是小编关于继承房产过户手续怎么办理?如何办理继承过户?所做的全部介绍,现今当下房产继承过户在非交易性房产过户中占多数,但是其中很多人都不是特别了解流程,而耽误了大把时间,所以小编特意整理了此篇文章,仅供大家参考。

    推荐阅读
    青岛:个人有二套房停止商贷
    2019年首季地产金融会议——房企城...
    香河昔日投资客:放弃炒房,为父母在香...
    “部长通道”上的十大焦点问题
    房市回暖了,你还想买房吗?
    什么是工作居住证?工作居住证有什么用
    1 三盛集团成立上海总部,又一家闽系房企设“双总部”
    2 西山锦绣府终于有消息啦!普通买房人能不能买到?
    3 青龙湖业绩报告:500万可以买一个140㎡的上叠
    4 前8个月房地产开发 投资超8万亿元
    5 海南省委书记:不能因建自贸港出现房价大起大落
    6 踩盘报告|华樾北京首推约400套房 总价700万起
    7 楼市缓坡周期中,塔尖人士置业优选
    8 实木家具开裂 别全赖是质量问题!
    dasoujia_im - ▼山西快乐十分遗漏查询▼
  • 构建“选育管用带”培养链 磐安探索年轻干部培养“八法” 2019-09-12
  • 铜梁这位30岁小伙抱上吉他骑着摩托去北极过生! 2019-09-06
  • 变味的代步车 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-09-06
  • 计划经济政府是不能管的,但习近平说,政府要管好经济工作,这是当和人民交付的使命,你认为怎么样? 2019-09-02
  • 黄渤挑战苏绣“一出好戏” 2019-09-01
  • 川美师生图绘总书记重庆团重要讲话精神 2019-08-26
  • 中沙联合发布月球图像 探月国际合作取得新成果 2019-08-23
  • 创投LP格局生变 一线基金花样解困 2019-08-01
  • 他是国内第一个系统论述“科学精神”的人 2019-07-24
  • 人民日报评论员:共同描绘历史新阶段的发展蓝图 2019-07-19
  • 端午假期扫尾 粽子价格大跳水 2019-07-19
  • 海印公园北片物业及配套停车场出租项目 2019-07-11
  • 新余投资2.6亿元建设陆路口岸查验区 2019-07-01
  • 看见什么有用?[猜想] 2019-07-01
  • 传媒每周热闻第359期:第41次《中国互联网络发展状况统计报告》发布 新浪微博热搜下线整改 2019-06-30
  • 贵州快三即时软件下载 贵州快3提前两分钟开奖 app投注 一肖中特资料 福建22选5走势图开奖 六合图库大全手机版 河南彩票中奖 地下六合彩 腾讯彩票怎么查看 极速体育 36选7开奖结果广东 双色球红球间距走势图 单机斗牛牛破解版内购 美国摔跤2019wwe最新视频 连环夺宝吃分原理